ゲーマー・ストリーマーが抱える「PC環境」「インフラ設備」の課題を解決したリノベーション賃貸物件「CREATORZ WORLDゲーミングハウス」を展開するTFOA株式会社（代表：島津秀和、住所：東京都港区、以下TFOA）は、2025年3月16日(日)13時より、大家向けの最新リノベーション戦略セミナーを定期開催します。
セミナー後に体験できるショールームの一室
【有名大家が直伝】築古でも賃料が最大2倍になる最新リノベ戦略を公開
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/57068
本セミナーでは、築古物件の賃料を最大2倍にアップさせた実績を持つ有名大家が登壇し、どこに投資すれば最も効果的に家賃UPが可能かを徹底解説します。毎月2回の開催を予定しており、次回は3月30日(日)に開催決定。セミナー後には、実際にTFOAがリノベーションを施したショールームの見学も可能です。
物価上昇で家賃値上げが加速、借主とのトラブルも増加
近年の物価上昇を背景に、光熱費や修繕費の高騰に伴い、多くの大家が家賃の値上げを余儀なくされています。しかし、その一方で、急な家賃上昇に納得できない借主とのトラブルも増加しており、ニュースでもたびたび取り上げられています。実際に「家賃が一方的に引き上げられた」「更新時に予想以上の値上げを要求された」といった不満の声がSNSや報道で目立つようになりました。こうした状況の中、単なる値上げではなく、物件の価値を向上させることで家賃アップを実現する方法「コンセプト型リノベーション」に注目が集まっています。
セミナーで得られる知識とノウハウ
本セミナーでは、築年数の古い物件でも家賃を引き上げるための最新の"勝ちパターン"を学ぶことができます。実際に家賃を2倍にまで引き上げた有名大家の成功事例をもとに、どのようなリノベーションが効果的なのかを具体的に解説します。また、低コストで最大のリターンを得るために投資すべきポイントを明確にし、物件の競争力を高めるための空室対策・差別化戦略についても詳しくお伝えします。リノベーションの方向性を誤ると、せっかく費用をかけても家賃を上げられない…といった失敗にもつながりかねません。成功した大家たちが、効果を最大化するために投資すべきポイントを徹底解説する貴重な機会です。
セミナー開催概要
日時：3月16日（日） 13:00~14:30（開場：12：30）
場所：東京都豊島区東池袋1-34-2 SWELL池袋2階「505_SpemoWork池袋3rd」
参加費：無料（事前申し込み制）
講師：有名大家 森井雄一氏 × TFOA代表 島津秀和氏
申し込み：https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/57068
【セミナー目次】
第1部：なぜ築古物件でも賃料アップが可能なのか？
第2部：コストをかけずに最大のリターンを得るリノベ投資法
第3部：Q&Aタイム（参加者の疑問に直接回答！）
【参加者特典】
セミナー参加者限定！実際のリノベーション物件（ショールーム）を見学可能
希望者には個別相談会の優先案内があります
【ショールーム場所】
場所：東京都豊島区雑司が谷3丁目（当日ご案内差し上げます）
https://www.youtube.com/watch?v=SvroJqPMCc8
講師紹介
森井 雄一（有名不動産投資家）
森井 雄一（有名不動産投資家）
・2013年に不動産投資を開始し、半年で家賃収入100万円を達成
・現在の総投資額は10億円、関東エリアで23棟191室を所有
・築古物件をリノベして家賃を2倍にする手法を確立
森井雄一氏の掲載記事（ダイヤモンド不動産研究所）はこちら：
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110638
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110639
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110640
島津 秀和（TFOA株式会社 代表取締役）
島津 秀和（TFOA株式会社 代表取締役）
・20年以上にわたり複数の会社を起業・経営
・M&Aコンサルティング、不動産、エンタメ、ITアプリなど幅広い分野で事業を展開
・SHARP、ウェスト、サイバーエージェントなどの経営顧問を歴任
・国内外の大手企業や官公庁とのネットワーク多数
・テレビ（BS日経）やラジオ（J-WAVE）の出演実績あり
島津秀和氏の掲載記事（2024年12月23日に開催された記者発表の様子）はこちら：
https://www.gamebusiness.jp/article/2024/12/24/23758.html
https://saiganak.com/ja/event/creatorz-world-gaming-house-announcement/
https://getnews.jp/archives/3587141
TFOA株式会社について
「若いクリエイターが活躍できるインフラを創りたい」。代表・島津の原体験から、クリエイターを支援するプラットフォーム「CREATORZ WORLD」を2024年11月に立ち上げた。内装、ゲーミングＰＣ、音響、eSportsのプロが集結して“部屋”を設計。プロダクト第一弾として、ゲーマー・ストリーマーが配信に没入できるリノベーション賃貸物件「CREATORZ WORLDゲーミングハウス」を発表した。賃料が上がる“コンセプト型物件”として不動産オーナーの評判も高く、2026年度までに国内2000室（戸）を計画。「配信を通じて、世界に自慢できる部屋が完成した」と島津は語る。クリエイターが求める環境、インフラが整えば地方移住もありえるとし、空き家・空室の改善、地方創生にも繋がるとして期待がかかる。
https://www.youtube.com/watch?v=jB9CWbbBPIc
会社名：TFOA株式会社
代表取締役：島津秀和
所在地：東京都港区東麻布1-9-11 Growth by IOQ #403
設立：2018年7月23日
事業内容：CREATORZ WORLDの運営、ライブコマース、動画配信者マネジメント、eSports選手の育成、コンテンツ企画/制作、リノベーション、不動産仲介
CREATORZ WORLD：https://www.creatorz.world/
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