■中央区新富の一棟収益不動産について
オフィスビルの立ち並ぶエリアでありつつも、閑静な住宅街としての側面を持ち、アクセスも良好で利便性の高い「新富町」エリアに位置するオフィス・店舗ビルを2025年2月28日に取得いたしました。
本物件は、東京メトロ有楽町線『新富町駅』徒歩3分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線『八丁堀駅』徒歩5分、都営地下鉄浅草線『宝町駅』徒歩7分と徒歩圏内に4路線3駅が利用できる物件で、銀座や八重洲（東京駅）といったエリアへも近く、利便性の高いオフィス・店舗ビルです。
新富町周辺エリアは大通り沿いにオフィスビルが立ち並びつつも、レジデンスも多く、閑静で治安の良い住みやすいエリアと言われています。
本物件はエリア特性に合致した事務所も入居しつつ、低層階には飲食店が入居しており、住宅街であるという特性もフォローしています。一方で、竣工から35年以上が経過しており、メンテナンスが必要な状態であるため、当社でバリューアップを施すことで、不動産価値の向上を見込める物件であると考えています。
■今後の展開について
本物件につきましては、当社が得意とするスピード感のある大規模修繕やリニューアル工事により、不動産価値を向上させ事業化してまいります。
《株式会社アズ企画設計について》 https://www.azplan.co.jp
『空室のない元気な街を創る』という企業理念のもと、主要事業である不動産販売事業で収益改善が必要な不動産を取得し、空室の再生、地域の再生、さらには事業・企業の再生へと取組んでいます。
東京本社： 東京都千代田区丸の内1-6-2 新丸の内センタービルディング17F
代表者： 松本 俊人
事業内容： 不動産販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産管理事業
証券コード： 東京証券取引所 スタンダード市場 3490
配信元企業：株式会社アズ企画設計
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